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東京理科大学葛飾キャンパスに通われる学生さんのお部屋探し
初めての一人暮らしを応援

よくある賃貸物件Q&A
 
 ●Q 進学先が決まりました。いつ頃探しに行けばいいですか?
   1月頭〜3月末迄がお部屋探しのピークです。通う学校が決定次第、
    具体的にお部屋探しを始められた方が有利です。
 
 ●Q あまり早く借りると余分な家賃がかってしまいますか?
   弊社では、お申し込み後のお家賃発生をなるべく遅くする為に、
    貸主様への交渉をしたり、フリーレント(入居後の1ヶ月程度家賃が無料に
    な る)物件お探ししたりと余分な家賃をなるべく抑える努力をしております。
    ただ、 安心して住みやすいお部屋を早目に確保する為には、
    1〜2月位からのお家賃発生でもあえてオススメする場合もございます。
    どうか総合的にご判断ください。
 
 ●Q 資料を送ってもらったり、物件の下見にお金はかかりますか?
   物件紹介やアドバイスは無料です。どんどんお問い合わせください。
 
 ●Q 遠方なので1日でお部屋探しを済ませたいのですが?
   大丈夫です。一日で下見から申し込み手続きまで完了出来ます。
 
 ●Q 入居予定者のみでお部屋探しに行ってもいいですか?
   大丈夫です。しかし、お部屋を申し込みする場合は、申し込み書の記入や
    契約手続きのご説明などもありますので、出来ましたらご両親様もご同行
    頂けますとスムーズにお話しが進みます。
 
 ●Q お部屋探しに行く時は、何を持って行けばいいのですか?
   基本的には、身分証、印鑑、合格通知書などで結構です。
 
 ●Q 連帯保証人って誰でもいいですか?
   基本的には、ご両親、場合によってはご親族の方でお願いします。
    なお、管理会社さんによっては専門の保証会社にご加入頂く場合も
    ございます。
 
 ●Q 初めての一人暮らしで怖い思いをしたりしないか心配です。
   特に女性の方は、ご心配が多いようです。駅からの帰り道の状況周辺環境
    などを良く確認することが大切です。最近は、単純にオートロック付の物件
    をご希望されるお客様が多くなっておりますが、それ以外の環境など地元
    をよく知る私達に質問ください。
 
 ●Q 徒歩10分ってどれくらいの距離ですか?
   80メートルまでを徒歩1分として表示していますので、10分は約800メートル
    になります。なお、信号や坂道、横断歩道は含みません。
 
●Q 共益費って何ですか?
   エントランスや廊下、エレベータなど共有部分の維持、管理の為に家賃と
    は別に毎月支払う費用です。
 
●Q 敷金、礼金はお部屋を出る時に返ってきますか?
   敷金は大家さんに預けるお金で退去時にお部屋の現状回復費用負担分
    やその他精算が必要な費用を差し引いた残金が返還されます。礼金は、
    大家さんに支払われるお礼の意味で敷金と違って退去時に返還されません。
 
●Q 部屋は何件くらい下見したらいいですか?
   ご希望条件にあったお部屋を平均3件程度ご覧になられています。あまり
    多過ぎても頭の整理がつかず迷われますので、事前にスタッフとよく相談し
    てからご来店ください。
 
●Q バイクを停めていいんですか?
   バイク持ち込み禁止の物件が多いので、事前に私どもにご確認ください。
 
●Q やっぱり新しいお部屋のほうがいいですか?
   新しいお部屋は何といっても魅力はありますが、古いお部屋でも同じ家賃
    でもっと広いお部屋に住めたりするメリットもありますし、内装工事してかな
    り 綺麗になっている所もございます。
 
●Q カレンダーや写真を飾るのに壁に画鋲をさしてもいいですか?
   原則的には駄目ですが、常識的な範囲であれば許される事がおおいようで
    す。ご契約の際によく確認しましょう。
 
●Q 引っ越ししたその日から電気、水道、ガスは使えますか?
  事前に使用開始の連絡手続きが必要になります。特にガスは現地での開
   栓立ち会いが必要ですのでお早めにご予約ください。
 
 
■各種お引越し、ご契約の変更等に関する受付け・お問い合わせ
東京都水道局(お客様センター)03-5326-1100
東京ガス(お客様センター)03-3603-0361
東京電力(お客様センター)0120-995-001

はじめまして、丸山勉と申します。

出身は、温泉で有名な大分県別府市です。

大学進学の為上京して、
そのまま東京の不動産会社に就職しました。

平成14年にうちの奥さんと二人で、
今の会社をスタートさせました。

葛飾区金町・水元エリアに限定した地域密着型を徹底的に貫いている異色の不動産会社です。

売買と賃貸のホームページを運営しておりまして、
葛飾区金町エリア専門のインターネット不動産として、
日夜、コツコツ頑張っております。

何でそんな狭いエリアにこだわるの?って、
皆さん思いますよね!

他の不動産会社さんからは、
とっくに呆れられている状況ですから・・・

狭いエリアにこだわる理由は、
お引き渡しをしたお客様からクレームを頂いた時に、
5分〜10分で即、駆けつけられる距離を考えると、
今の営業エリアになってしまうんですよね。

自分も金町エリア内に住んでおりますし、
このエリアの良さは、日々実感しておりますので、
何でもご相談頂ければ幸いです。

今年の4月に開校予定の東京理科大学は、
私の母校ですので、これも何かのご縁を感じます。

後輩の方達のお部屋探しのお手伝いを、
しっかりしてあげなさいよ!と、
神様がおっしゃっているみたいです。

大事なお子様が一人暮らしされるご両親のお気持ちを考えると、
さぞかしご心配な事でしょう。

当社が、その不安を少しでも取り除く事が出来る
一つの要因になれるように、
これからも誠実な仕事を継続して行きたいと思います。

お気軽にご相談くださいませ〜。

地域密着で情報量豊富!!
金町エリア密着のお店ですので、住みやすいお部屋の情報がたくさんございます。
お部屋探し・物件探しのお客様の味方です!!
お客様のさまざまなご要望を叶えるべくお客様の身になって考えてまいります。
お客様のご希望にマッチした物件をメールにて配信いたします。
当社は、全ての物件情報をコンピュータ管理しております。お客様のご希望にマッチした物件を即、E-mail 及び 携帯メールにてご紹介致します。誰よりも早く、良い物件情報を入手出来ます。
宣言します!! 不必要な電話は一切致しません。
しつこい電話営業や強引な営業は一切行いません。
基本的には、E-mailでご連絡いたしますのでご安心ください。
FAX又はお電話をご希望の方は、その旨をお申しつけください。
ホームページは、毎日更新します!!
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